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782 北京法拍房
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司法房产拍卖 国有资产处置的 服务平台
起拍时间:2023-10-05 10:00:00
西城区 立恒名苑 南滨河路23号2号楼21层2101室房产一处
起拍价:
1540.27
(5.98万/㎡)
  浏览量188人
3室2厅257.24㎡住宅
市估价:1711.41万(6.65万/㎡)
起拍时间:2023-10-05 10:00:00
西城区 刘海胡同 21、23、25号15幢1层(20.89㎡)
起拍价:
343.62
(16.44万/㎡)
  浏览量147人
1室1厅20.89㎡住宅
市估价:429.53万(20.56万/㎡)
起拍时间:2023-10-05 10:00:00
延庆区 颍泽洲 四区13号楼5至6层309(150.08㎡)
起拍价:
241.85
(1.61万/㎡)
  浏览量45人
3室1厅150.08㎡住宅
市估价:302.32万(2.01万/㎡)
起拍时间:2023-10-05 10:00:00
昌平区 御汤山熙园 顺沙路99号院一区10号1至3层全部
起拍价:
1328.67
(3.15万/㎡)
  浏览量96人
4室2厅421.67㎡住宅
市估价:1898.11万(4.5万/㎡)
起拍时间:2023-10-05 10:00:00
石景山区 远洋沁山水 玉泉西里一区(远洋沁山水)3号楼20层2单元2302室房产
起拍价:
1410
(9.91万/㎡)
  浏览量84人
4室2厅142.15㎡住宅
市估价:1500万(10.55万/㎡)
起拍时间:2023-10-06 10:00:00
西城区 新文化街 84号楼9层903
起拍价:
1456.91
(13.59万/㎡)
  浏览量215人
2室1厅107.15㎡住宅
市估价:2000万(18.66万/㎡)
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司法房产拍卖 国有资产处置的 服务平台
      起拍时间:2023-10-19 10:00:00
朝阳区 新源西里中街 19号楼1114号
2室1厅64.93㎡住宅11/12
起拍价 414.7 市估价:518.48万
企业荣誉
诚信为本,打造第一品牌                 
北京聚安佰业拍卖有限公司
         我司2021年正式更名为“北京聚安佰业拍卖有限公司”。公司以打造全方位法拍房服务平台为目标。打造了专业化的服务团队和一流的服务产品内容,继承并发扬了前身公司的优良传统。未来“聚安法拍服务平台”将涵盖法拍资讯,房源展示,金融服务,海外财产保全与投资,线上服务咨询以及不良资产处置服务等全链条业务,并占有更大的市场份额,巩固公司在房地产拍卖不良资产投资领域的领先地位。

         我司在行业内奋斗多年,公司人员都是一直从事司法拍卖行业的老员工。每一名辅拍师都经历过上千场拍卖。千锤百炼锻造出的是为您做事的自信!截止22年我司成功服务过的客户近万人,我司一直以来都是中国国寿财险和中关村担保的授权合作单位,也一直拥有中国光大银行授予的公司在司法拍卖房屋贷款业务中具备的阶段性担保业务资格。目前针对客户需求,我司正在全力升级网站功能,多站服务内容,打造企业品牌影响力,本着“诚信求是严谨专业”的企业价值观,力求为每一名客户提供更好的服务体验。聚安服务天天进步!
拍卖流程
让买房成为简单幸福的事儿         
了解法拍房
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01
委托协拍
Entrusting a co-production
02
实地看房
On-site house
viewing
03
交保证金
Pay the deposit
04
出价竞拍
Bid for bidding
05
协助贷款
Assistance
Ioan
06
竞拍成功
Auctionwas
successful
07
过户与交房
Transfer and delivery
of ownership
08
售后服务
After-sales
service
09
拍前详细尽调
拍中专业指导
拍后快速交房

选定标的

了解市场价格 了解小区详情,户型等情况

签约订房

准备买受人证件做购房资格核验 就近网点打印征信做贷款预审批 到聚安佰业签约订房

拍前准备

准备保证金并办理U盾 等待房屋尽调报告 确定房屋现状都没问题后缴纳保证金

拍卖出价

拍卖当天专业辅拍师进行竞价指导 根据房屋市场价和个人情况设定预算 成交后保证金合为放款 不成交保证金当天退回

成交之后

去银行面签贷款金融部接手办理 去公证处办理公证权证部接手办理 准备尾款在日期内向法院交纳尾款

交付入住

后期部门领取法院相关文书 权证部协助办理房本 腾退部门进行物业交割,交房换锁
法拍资讯
实时掌握房产政策走势、法拍房产资讯         
346辆京牌车拍卖均以最高限价成交 有人摇号81次因注册晚5分9秒而“惜败”
9月22日上午8点,北京法院346辆小客车带牌开拍,此次拍卖为近年来最多一次带牌车司法处置。消息发布以来,拍卖引起了大众广泛关注,截至21日21点,拍卖平台围观总人数已经超过76万次。22日下午4点竞
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“卖一买一”是不少家庭改善住房的选择,也就是卖掉自己名下的住房,然后再购买一套大一些或者区位好一些的住房。这种交易也俗称“连环单”,在目前北京的二手房交易中,占比还是挺大的。但不少经历过“连环单”的粉
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资金绝对安全

保证费的清算,物业费及税费核算清晰可控;保证交易的透明,阳光运作 房价没有分差价!

信息真实有效

保证信息的真实,所有拍卖标的信息 调查真实;保证调查的清晰,所有房源专人 现场实勘拍照!

保证权属明确

保证权属的明确,所拍房屋安全的过户办产权!

安全放心入住

保证安心的入住,凶宅筛查及重大瑕疵的告知!

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关于法拍房按揭贷款
北京市购房贷款认房也认贷,名下无北京住房且名下无全国范围住房贷款的客户方可进行首套贷款操作。
北京市贷款政策

情况说明

普通住宅
(面积、单价)

非普通住宅

(面积、单价)

首套首付
(全国范围无购房贷款记录)

35%

40%

二套首付
(全国范围无购房贷款记录)

60%

80%

环路范围
单价/㎡
总价
五环
小于等于39600
468万
五环至六环
小于等于31680
374.4万
六环外
小于等于23760
280.8万
房源问题 按揭贷款 风险规避 拍卖原因 税费问题 政策问题 其他问题
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             北京市朝阳区广渠门外大街1号院9号楼1至2层01底商

             北京市朝阳区大羊坊路89号新华国际广场D座1层底商


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